Bienvenue sur le portail de l’immobilier
Le marché immobilier est en constante évolution avec le nombre croissant d’achat immobilier et de vente immobilière. Les sites de crédit en ligne favorisent l’investissement locatif en simplifiant l’accès pour tous types d’investisseurs. Immobilier neuf ou d’entreprise, tout projet immobilier peut bénéficier de l’accompagnement d’une agence immobilière.
Immobilier des particuliers
L’immobilier sans frais d’agence simplifie les transactions immobilières entre particuliers. Il concerne n’importe quel type de projet immobilier.
Achat de maison
Achat d’une maison neuve, d’un studio, d’un logement ancien et entamer des travaux de rénovation immobilière.
Location d’appart
Location de logement étudiant, maison de vacances, appartement de type F2, F3, F4 ave
Vendre un terrain
Vente de terrain prêt à bâtir, situé dans des zones industrielles, des quartiers d’affaire et proche des commodités.
Conseil en immobilier d’entreprise
L’immobilier d’entreprise concerne les biens immobiliers non destinés à l’habitation : bureaux, locaux professionnels, entrepôts, terrains, locaux d’activités libérales… Maîtrisant ce secteur, ARTHUR LOYD vous conseille au mieux dans la gestion, la vente et la rentabilisation de tout projet immobilier professionnel.
Expertise en immobilier d’entreprise
Gestion des actifs & projets immos
Accompagnement des investisseurs
Biens immobiliers professionnels
L’immobilier d’entreprise offre de nombreuses opportunités aux investisseurs de se constituer un patrimoine fiable au long terme et de générer un revenu stable toute l’année.
01
Bureaux
à louer
Bureaux et locaux pour siège social, espace de coworking, établissement.
02
Locaux
d’activité
Locaux d’activité dédiés aux ateliers, plateformes logistiques, entrepôts.
03
Locaux
commerciaux
Locaux de commerces servant de magasins, boutiques & exposition.
La transmission d’un fonds de commerce
Outre l’achat et la vente de biens immobiliers, le contrat immobilier peut également encadrer la transmission d’un fonds de commerce. Dans le cadre de cette opération, le cédant et le bénéficiaire du fonds sont soumis au respect de quelques obligations légales. Ils doivent rédiger et signer des formalités d’enregistrement, publier l’acte au BODACC (Bulletin Officiel des Annonces Civiles et Commerciales) et payer les droits de mutation.
Divorce et patrimoine immobilier
A l’issu d’un divorce, le sort du patrimoine immobilier dépend du régime choisi lors du mariage. Un contrat de mariage en communauté universelle considère tous les biens comme étant communs aux époux. En régime de communauté réduite aux acquêts et de séparation de biens, chacun des époux récupère les biens qu’il a acquis avant l’union. Les biens obtenus après l’union seront soit partagés équitablement, soit répartis en fonction du prorata des sommes investis.
Bail commercial
Les points clés à connaître
L’immobilier à sa juste valeur
Dans la constitution d’un dossier de crédit, d’une demande de crédit, de caution bancaire ou d’un contrat de vente, le montant de prêt ou de la location se définit en fonction de la valeur du bien.
Valeur vénale
La valeur estimée d’un bien immobilier si son propriétaire décide un jour de le mettre en vente.
Diagnostic immobilier
L’évaluation de l’état d’un bien et de ses performances énergétiques dans le cadre d’une vente.
Mesurage et Loi Carrez
Le calcul précis de la surface habitable d’un logement depuis l’intérieur des murs et des cloisons.