Imaginez une jeune investisseuse, Marie, qui rêve d’acquérir un appartement pour le louer. Avec ses économies, elle pourrait acheter un petit studio, mais en recourant à l’endettement via un prêt immobilier, elle peut viser un bien plus grand et potentiellement…
Lire la suiteLa location meublée connaît une popularité croissante, attirant de nombreux investisseurs intéressés par la rentabilité locative. Mais avez-vous pensé à l’impact fiscal lors de la revente de votre bien ? Le calcul de la plus-value immobilière lors de la vente…
Lire la suiteLa loi Scellier, mise en place en 2009, visait à stimuler l’investissement locatif dans les zones à faible densité de logements en France. Cette loi proposait une réduction d’impôt sur le revenu pour les investisseurs qui s’engageaient à louer un…
Lire la suiteLa loi Pinel, mise en place en 2014, est un dispositif fiscal incitatif qui encourage l’investissement dans l’immobilier locatif. Ce dispositif offre une réduction d’impôt aux propriétaires qui investissent dans des logements neufs ou rénovés, sous certaines conditions, et les…
Lire la suiteLa gestion de biens immobiliers, en particulier en cas de copropriété ou d’investissements locatifs, peut s’avérer complexe. La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique qui offre de nombreux avantages pour simplifier cette gestion. Parmi les différentes structures de…
Lire la suiteNoisy-le-Grand, ville dynamique en pleine mutation située en Seine-Saint-Denis, attire de plus en plus d’investisseurs et de propriétaires. Son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et sa proximité avec Paris en font un lieu attrayant pour les projets immobiliers. Cependant, choisir…
Lire la suiteL’assurance-vie joue un rôle crucial dans la transmission du patrimoine, en particulier après 70 ans. À cet âge, il devient primordial de bien comprendre les règles de succession applicables aux contrats d’assurance-vie et les opportunités d’optimisation fiscale qu’ils offrent. Régime…
Lire la suiteLe dispositif Pinel est un programme fiscal avantageux mis en place par l’État français pour encourager l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Il offre aux investisseurs une réduction d’impôt importante en échange de la location d’un logement neuf ou réhabilité pendant…
Lire la suiteL’investissement locatif représente une opportunité attrayante pour générer des revenus passifs et diversifier son patrimoine. Pour garantir la rentabilité de son investissement, des calculs précis sont essentiels. La formule du taux de rentabilité se révèle être un outil indispensable pour…
Lire la suiteL’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un impôt qui touche les personnes physiques possédant un patrimoine immobilier conséquent. Face à cette imposition, de nombreuses stratégies fiscales sont envisageables. Parmi elles, la nue-propriété se révèle particulièrement attractive pour réduire le…
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