Pourquoi il est important de bien choisir l’emplacement de votre local commercial ?

Publié le : 17 juillet 20224 mins de lecture

Les locaux commerciaux jouent un rôle clé dans le succès de votre entreprise ou de votre commerce. Qu’importe la nature de votre activité, alors vous devez choisir le meilleur emplacement. Pourquoi ? Découvrez-le dans cet article.

Bien choisir l’emplacement d’un local commercial : pourquoi ?

L’emplacement d’un local commercial joue un rôle essentiel dans le développement d’une entreprise. Son succès en dépend, surtout lorsqu’il s’agit d’un magasin de proximité, d’un commerce, ou d’une boutique artisanale. L’entrée dans un local commercial se traduit par la signature d’un bail commercial. Généralement, le droit au bail est en adéquation à la qualité d’un emplacement commercial. En effet, plus il est bien exposé, plus le droit au bail sera cher. Signez un bail commercial engagement un professionnel de 3, 6 ou 9 ans. Donc, une erreur d’emplacement d’un local commercial peut être très fatale sur le plan financier. C’est pourquoi une étude de marché doit être menée avant de vous lancer dans une location de locaux commerciaux. Celui-ci analyse comment les activités pourraient se développer dans différents locaux.

Bien choisir son local commercial : comment ?

La localité doit avoir une certaine visibilité au public ainsi que d’attirer la clientèle. En effet, un meilleur emplacement doit vraiment permettre à l’enseigne d’être facilement vue à de nombreuses personnes. Pour ce faire, le local doit être facilement accessible, doit être dégagé, et aussi permettre un flux important afin d’attirer le maximum de clients potentiels. Le lieu doit être également bien situé géographiquement. Effectivement, vous devez veiller à ce que votre activité soit vraiment adaptée au type de quartier où l’entreprise souhaite s’implanter. Les locaux dans un quartier d’affaires sont plus adaptés à une activité tertiaire, tandis que les zones d’activités sont plus adaptées aux activités industrielles. Enfin, un point sensible, la capacité du local à répondre positivement aux besoins logistiques de l’entreprise.

La proximité du local avec d’autres commerces

La proximité des locaux commerciaux avec d’autres commerces doit également être étudiée avant de choisir un emplacement. Vous devez être suffisamment proche des autres fonds de commerce pour pouvoir bien profiter de leur attractivité. Les clients d’un commerce voisin sont amenés à passer devant un local envisagé, ce qui peut attirer un grand nombre de clients, surtout si les commerces voisins ont une clientèle fidèle importante. Cependant, vous ne devez pas non plus être trop près de ces commerces voisins. Effectivement, se rapprocher trop peut créer trop de concurrence et réduire ainsi la potentielle fréquentation du fonds de commerce, surtout si ces commerces voisins exercent les mêmes activités ou encore bénéficient des clients fidèles depuis longtemps. Donc, vous devez trouver un juste milieu. Il faut s’implanter là où des commerces sont déjà implantés pour profiter du passage de leurs clients, mais sans pour autant se coller aux commerces voisins qui peuvent vous rendre compétitif.

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